自来水管在宅基地下，上层漏水下层住户应先找物业协调。若协调无果，可依据《物权法》与《民法典》相关规定，请房屋质量检验部门鉴定后向法院提起诉讼，避免长期漏水导致房屋损坏或人身安全风险。不及时处理可能引发纠纷或安全事故。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫自来水管漏水处理需分情况：1. 轻微漏水，先与物业沟通维修。2. 严重漏水，找房屋质量检验部门鉴定漏水原因及补漏方法，并留存证据。3. 若物业不配合或漏水未解决，根据《民法典》准备材料向法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是先找物业协调，或请房屋质量检验部门鉴定后提起诉讼。选择时应考虑漏水严重程度与物业协调效果，若漏水严重且物业无法有效解决，则应通过法律途径解决。
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